Gorąco zrobiło się od komentarzy po informacji o tym, że powstanie prywatna inwestycja w Rezerwacie Biała Woda. W rezerwacie ma powstać pensjonat z restauracją. Czy dojdzie do rękoczynów, tak jak zapowiadają najbardziej oburzeni, czy też wszystko ucichnie, a może ktoś powinien iść siedzieć, pytają retorycznie mieszkańcy? Inwestorzy  w odezwie do mieszkańców, wpis na FB: Bardzo nam przykro, że w takiej formie komunikacyjnej delegujemy nasze stanowisko w sprawie złożonej interpelacji do UM Szczawnica przez Panią Sołtys i Panią Radną. Zadziwienie nasze niepomierne, że nikt z naszych jaworczanskich Przyjaciół nie zwrócił się do nas z zapytaniem…..:(:( Myślę, że szacunek do współmieszkańców wymaga przedstawienia rzeczywistego stanowiska w tej sprawie: dotyczący planowanych zmian w planie zagospodarowania przestrzennego Działając w imieniu moich mocodawców, a to Państwa Iwony Sosnowskiej – Wieczorek i Pana Jarosława Wieczorek, jako właścicieli nieruchomości objętych obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Szczawnica dla obszaru Jawroki 2, dla terenów oznaczonych w planie symbolem 1R/U (a przedstawionych w załączniku graficznym nr 1 do uchwały LVII/420/2023 z dnia 27 lutego 2023 roku) uprzejmie wnoszę o: 1/ niedokonywania zmian w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego; 2/ przesłanie pełnomocnikowi (na wskazany adres do doręczeń) kopii uchwały LVII/420/2023 z dnia 27 lutego 2023 r.; UZASADNIENIE W pierwszym akapicie uzasadnienia niniejszego wniosku chciałbym wskazać, iż moi mocodawcy ze zdumieniem i wielką przykrością odebrali tak wystąpienie Pani Radnej Bożeny Soleckiej jak i fakt chęci zmiany planu zagospodarowania przestrzennego niedawno po jego uchwaleniu. Po pierwsze chciałbym poddać wątpliwość treść wskazanej interpelacji w zakresie merytorycznym Po pierwsze moi mocodawcy są osobami związanymi z Jaworkami i rezerwatem Biała Woda. Związek ten przejawia się między innymi znajomością osobistą z reprezentatywną (w sensie ilościowym) grupą mieszkańców Jaworek i nigdy w osobistych rozmowach nie spotkali się z krytyką w odniesieniu do planowanej rewitalizacji (a nie jak wskazano w interpelacji zabudowie, co jest pojęciem wprowadzającym opinię publiczną w błąd), a wręcz przeciwnie spotkali się z rzeczywistą chęcią tego, aby zabudowa znajdująca się na ich nieruchomości została zrewitalizowana i oddana do użytku. Po drugie chciałbym, wskazać, iż uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego poprzedzone zostało wydaniem decyzji o warunkach zabudowy z dnia 21 maja 2019 roku dla działki o numerze ewid. Nr 28 z obrębu Biała Woda w miejscowości Jaworki, a sam plan de facto i de iure odzwierciedla ustalenia wskazanej decyzji (praktycznie powtarzając ustalenia decyzji o warunkach zabudowy). Podniesiona w tym akapicie okoliczność jest niezwykle istotna, nie tyle z punktu widzenia pojedynczego inwestora, jakimi są moi mocodawcy, ale w ogóle z punktu widzenia praktycznej realizacji zasady zaufania obywatela do prawodawcy lokalnego. Mianowicie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy poprzedziło Postanowienie Burmistrza Miasta i Gminy Szczawnica z dnia 20 sierpnia 2015 roku (ZNAK: NPOŚ.6730.14.2015KJ) w którym to Postanowieniu nałożono na Inwestora konieczność opracowania Karty Informacyjnej Przedsięwzięcia. Wdrożenie wskazanej procedury uczyniło cały proces planowania (zmierzający do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy) niezwykle transparentnym, a to w oparciu o stosowanie ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko. Celem powyższe było ustalenie oddziaływania planowanej inwestycji na obszar Natura 2000 Małe Pieniny, rezerwat i otulinę rezerwatu „Biała Woda” (godzi się podkreślić, iż nieruchomość nie jest położona w samym rezerwacie, a jego otulinie). W efekcie treść decyzji o warunkach zabudowy poprzedzona została długotrwałymi i szczegółowymi ustaleniami z organami ochrony środowiska, gdzie ustalono ostateczny kształt planowanej inwestycji jako nie oddziaływający znacząco na środowisko, a nawet odziaływujący w sposób mniejszy niż stan obecny ( o czym dalej). Taki stan rzeczy powoduje, iż nie sposób mówić w przedmiotowym przypadku o braku transparentności czy jakiegokolwiek zaskakiwania lokalnego prawodawcy zakresem i przedmiotem planowanego przedsięwzięcia. Co więcej fakt powtórzenia w planie treści decyzji o warunkach zabudowy świadczy właśnie o przemyślanym działaniu Rady Miasta i Gminy Szczawnica dla której plan nie był pierwszą informacją o zakresie planowanego przedsięwzięcia, a kolejną (na przestrzeni kilku lat, począwszy od roku 2015). Okoliczności podniesione w niniejszym akapicie powodują właśnie tak zdumienie jak i przykrość u moich mocodawców powodowaną imputowaniem Im ukrywania swoich planów i nietransparentne procedowanie w zakresie postępowań administracyjnych, co nie podlega w żadnym razie na prawdzie. Niniejszy akapit należy podsumować tym, iż stronami w postępowaniu o ustalenie warunków zabudowy dla terenu określonego w planie jako 1R/U byli właściciele, posiadacze i dzierżawcy terenów sąsiadujących z planowaną inwestycją, więc strony postepowania miały czas i realną możliwość na zapoznanie się z planami wnioskodawców. Już na etapie ustalania warunków zabudowy, planowana inwestycja była dogłębnie analizowana, wynikiem czego wydana została określonej treści decyzja. Z analiz i studiów (prowadzonych przez kilka organów, przy udziale społeczeństwa) wynikało, więc że taka zabudowa i taka inwestycja jest możliwa na tym terenie i bezpieczna dla środowiska. Kolejnym etapem, kiedy mieszkańcy i „przeciwnicy”(o ile rzeczywiście występują) inwestycji mogli się zapoznać z planowanym przeznaczeniem tego fragmentu terenu, jest moment wyłożenia projektu planu. Każdy miał możliwość ustosunkowania się do zapisów i ustaleń miejscowego planu, każdy miał czas i realną możliwość składania uwag. Jeśli w tym czasie (to jest ponad 8 lat, w różnych procedurach) nikt nie wniósł uwag o charakterze tak merytorycznym jak i pozamerytorycznym to trudno moim mocodawcą na obecnym etapie (jak wskazywałem na początku) nie być rozgoryczonymi i zdziwionymi, a samego sprzeciwu w przedmiocie przeznaczenia terenu w planie zagospodarowania terenu nie sposób traktować poważnie, bezstronnie i obiektywnie. Po trzecie, odnosząc się do tezy jaka zawarta jest w interpelacji, a która to pewnie była przyczynkiem do podjęcia uchwały wskazanej na początku pisma, zgodnie z którą w Rezerwacie ma powstać kompleks hotelowo-usługowy, a jego skala byłaby zabójstwem dla rezerwatu, krajobrazu, przyrody w ogóle, to stwierdzić należy obiektywnie że tezy te nie oddają w żaden sposób rzeczywistości i w zasadzie nie jest wiadomym dla moich mocodawców z jakich przesłanek wynikają. Z lektury dokumentu wynika jakoby moi mocodawcy zamierzali od podstaw wybudować kompleks olbrzymiej skali i to od podstaw dla ogromnej rzeczy turystów. Polemizując z tymi tezami podkreślić należy jednoznacznie, że na nieruchomości moich mocodawców już na chwilę obecną znajdują się zabudowania, które przez szereg lat wykorzystywane były w celach noclegowych i badawczych (co powinno być okolicznością notoryjną dla wszystkich odbiorców niniejszego pisma). Co więcej na chwilę obecną zabudowania te nie znajdują się w pożądanym przez kogokolwiek (w tym przede wszystkim lokalną społeczność) … Czytaj dalej Szczawnica: Kto i za ile „sprzedał” Białą Wodę? Afera na całą Polskę – Dojdzie do rękoczynów czy to tylko „gówno burza”?